第一零二章 楼(2/2)
现在小莉和凯蒂剩下的钱，也就一人六百万的样子，这些钱，能在香江郊区买一栋六百尺左右的二居室。或者在市区不算太好的地段买一栋三百多尺的一居室。
据说香江有房屋设计师还在设计一种只有停车位那么大的一间房给人住——大约一百五十尺。
不过小莉和凯蒂，还是决定买下市区的一栋五百尺左右的二居室。一个人的钱不够，两个人合买钱就够了。买了房之后，每月能省下一万元的租金。有这钱，日子能过的宽松许多。
在香江想要生活好不欠银行钱是很重要的，那些能住进公租房的人，往往才是茶楼饭店的消费主力。
要林克开银行，林克还真没那么多本钱，不过除了开银行，做楼主也是个不错的选择。这几年香江经济不好是有不少中小企业倒闭的。
但林克看好的是香江的未来，作为一个人口数百万世界级的大都市，每年都有以千万为单位计算的游客数量，想要发展起来，还是很快的。
根据智力过五百点的林克分析，最近香江楼价下跌，只是因为钱荒造成的短期现象。现在入手写字楼，就算写字楼本身的租金赚不到太多，过个一两年经济复苏之后，楼价也会大涨，甚至是一举收复以前的最高楼价。
“我想雇佣你们。”这是林克对小莉和凯蒂说的。
“有时候我会出国，甚至很长时间不在，但是这里也需要有人看着。”
心直口快的凯蒂：“薪水不能比我们以前低啊。”
林克：“嗯，有句话说得好，既要马儿跑得快，也要马儿吃的饱的才行。我看过这里大企业中高层人员的收入，一个月五万元怎么样。”
在香江月入两万以下，只能算低收入人群。要供房供车的话，起码要月入五万元以上，才能活的比较轻松，虽然还算不上太有钱的人，不过按照这里的说法，算是中产阶级，是社会的中坚力量了。
小莉：“做了，为什么不做。”
林克：“我是这么想的，首先呢，注册一个公司。然后收购一栋写字楼，比起商品房来，如今的写字楼根本无人入手，因为这不是刚需，我在网站上看过，现在香江要抛售的写字楼足有三十四栋之多。但是基本上还没有成交的。一是这些写字楼能买得起的人太少了，二是如今市场缺乏资金。
我们这笔钱，不能只是买一栋写字楼。而是买了一栋写字楼之后，用这栋写字楼拿去做抵押，向银行借钱买第二栋写字楼。”
小莉提醒林克：“抵押贷款的话，只能按照市价的七成到八成贷款。所以你这样买写字楼，只能越买越小。”
凯蒂补充说：“而且借了这么多钱，还要每月支付银行高额的利息。一旦资金断链，楼和钱就全归银行了。”