租房(2/2)
正说着陈善仁喜滋滋地进店来了，“小姑娘我来签约了。我就知道我的房子和你有缘，昨天你接待我的，这不今天就被你租下了。”
林歌笑暂时把刚才的事情抛到脑后，招呼陈善仁：“你先坐着稍等一下，我给你拿合同。”
租赁合同都有范本，打印好了，只要填上内容双方签字就可以了，过程很便捷。
阴间不同于阳间，租期最短一个月，最长一年。超过一年的需要重新签订合约。
以陈善仁这套房子为例，由于地段位于老城区，小区环境也还不错，价格属于中等。按照评估，租一间的价格为100个功德分每月。
陈善仁道：“反正都要住，要不就签一年的吧？租一年，算你10个月租金。怎么样？我也是最近急用分，要不然肯定不会这么便宜租。我那地方可是好地段，阴气重又安静，适合白天睡觉。怎么样，就租一年吧？真的很合算的！”
林歌笑的功德分也只余下了1001分，一下子拿出1000个功德分，对她来说也是一笔极大的开销。最为关键的是，如果初始分值消耗过快，低于100分的话，就要被取消居留资格。
陈善仁见她还犹豫，拍着大腿道：“这样，你要肯租一年，我就不再租给别人了。本来我想找两个租客的，一来我急着用分，后天就是我儿子结婚了，我正好就差1000分就攒够分，能买个显型喷雾和□□，参加我儿子的婚礼了。二来，万一招个不投缘的当邻居，咱们俩都住得不舒服。”
墨鱼本来也开始接待客户了，听到他们的对话，瞄了陈善仁一眼，道：“你的功德分已经有1800分了，明明只差200分就够买显型喷雾了。老鬼，说谎话小心扣你功德分。”
陈善仁忙把自己的袖子往下拽了拽，挡住了手腕上的那一行数字。他心虚地冲林歌笑嘿嘿地笑着：“我也是想多留几分备用，全部清空了，我就得被遣返阴间。那里阴森恐怖，还有很多恶鬼，”他打了个冷颤抖：“我才不想去阴间，我，我怕鬼。”
林歌笑有点无语：你一个十几年的老鬼，好意思说自己怕鬼？
林歌笑把自己手腕上的分值晾给他看：“你看，我也就只有1001分了。你要同意，就800分租一年，要不然我只能换个房子租了。不过你也不用担心，你既然把房子挂到我们这里了，我还是会尽心尽力，帮你找其他租客。”
可关键至于，陈善仁没有那么多时间等了啊。自从一个月前得知准儿媳怀孕，儿子开始急着操办婚礼，他就忙着赚功德分。天天晚上游荡在外面寻找做好事的机会。
夜晚大部分人都睡觉了，想要办点好事真的是难啊。这一个月内，他帮迷路夜宿外的痴呆老人找到了家；帮抱着生病孩子的单亲妈妈，在大半夜拦到了车；还装厉鬼吓跑了几个入室抢劫的坏人。
虽然这些事情，当事人都浑然不知，但是陈善仁手腕上的功德分一直在长。说来也怪他那儿子太莽撞，还没结婚就搞大了人家姑娘的肚子，弄得婚礼都办的这般仓促。给他留的时间不够，眼看着婚礼将至，他的分还没攒够，陈善仁这才不得已租出房子。
他虽然是第一次租房，但也听说过，有租房需求的鬼虽然很多。但是鬼比人挑剔，不管是出租的还是承租的，过程都不会很短。他一开始还担心来不及，后悔没早点把房子挂出去。
这会儿最怕林歌笑不租他房子了，未做多想便道：“行！800分就800分吧，我也还能留点分”
大不了等过了婚礼后，他在多做点好事慢慢存分。等到孙子出生了，再去地府商场买个礼物给孙子。
林歌笑道：“十个月房租是800功德分，另外送两个月。此外，还要付月租的百分之十，也就是4分的中介费。按规定买卖双方各承担一半，最终你能收到796分。”
林歌笑也需要承担一半的中介费，哪怕她自己就是内部人也不能例外。而她的提成是百分之五，也就是说虽然现在会暂时扣掉她的中介费，到发奖金的时候会拿回那百分之五。
“哦对，还有中介费，五个点就五个点。”
合同签好，即刻生效。林歌笑手腕上的分值减少成了804分，而陈善仁的分值则增了796分，自动扣除了中介费。
收好了合同，他道：“小林啊，你下班了就回来。我再回去把家里卫生打扫打扫，保管你住得满意！”
陈善仁满意的走了。
林歌笑则继续和墨鱼一起工作。